见刘周这么痛快地把己方的要求都答应下来，厂领导三人脸上也露出了微笑。
“既然如此的话，那我们可以准备签合同了。”王厂长笑着说道。
“王厂长，我这还有一个问题想请教一下。”刘周突然问道。
“刘先生你说。”
“这些厂房土地都是国有资产，你们将之出售给我们是合法没问题的吧？”
刘周可不想这是他们私自的行为，到时候上面不承认这份买卖合同，那就有的扯皮的了。
这样的事情不管是现在还是以后都非常多，他可不想陷入到这样的麻烦之中。
“当然，这个你可以放心，我们会让京城分管部门出具证明。”
“既然如此的话，那我没什么问题了。”
说到这，王厂长沉吟了一会说道：
“刘先生，这件事情我们是和上面的分管部门沟通过是没问题的，但是有一点我需要说清楚，你也知道现在京城的市区一直在向外扩张，到处都在搞拆迁。
而且明年又是申奥，如果申奥成功的话，城市建设更是会加速，我们无法接触到京城最上面的信息，如果我们厂区也在拆迁范围的话，那这我们就没办法了。
到时候真发生这样的情况，钱我们可以退给你，你们付给我们相应的租金就行，但是这其中对你们造成的损失，我们不会补偿。”
刘周看出他们也确实是有诚意的，对后世有所了解的他当然知道这片区域是没被拆迁的，不然哪来的798艺术区。
所以刘周也很爽快，对此表示同意。
双方都谈妥之后，王厂长也让人准备合同。
既然是购买，那面积计算就不一样了。
租赁的话，只算办公楼的面积和厂房面积这些使用面积就行，那些空地都是赠送使用不算钱的。
购买的话，那所有的面积都是要算在内的，包括那栋办公楼和厂房，再加上那些空地，那一片区域所有的面积加起来有将近三千平。
购买价格也按照这一片地区的房价来计算，这两年京城的房价也在稳步上涨，但是这里毕竟还是在四环外，房价也不是太高，只有三千多一平。
最后算下来，买下这块地方，需要一千万出头。
得出这个价格，张晨不由地有点咋舌，三位厂领导面露笑容，然后又略微担心地看了刘周一眼，怕他因为价格太高不买了。
刘周却没有丝毫犹豫，在合同上签下自己的大名。
三千多平才一千万？
这太特么便宜了！
想想后世京城的房价动辄好几万甚至十多万一平，这简直就是白菜价。
虽说这块地不能进行商业开发，但是放在这里，十多年后，它的价值也不会低于两三个亿。
屯房子确实蛮挣钱的，但是刘周从没想过用这样的方式挣钱。
毕竟这样做太没技术含量了，而且用屯房子的钱投资在其他地方，刘周能够获得更大的回报。
所以除了刚需，刘周就没屯过房子，他对房子也没什么执念，他家的房子根本就住不完。
签完合同之后，刘周立马给厂方转过去了三百万，算是定金。
后面厂方方面似乎比自己还要着急，不到半个月，就把所有手续给办好了。
刘周将剩余的款项打过去之后，那近三千平的土地和它上面的建筑就属于他的了。
拿到房产证书之后，刘周将张晨和曾嘉叫了过来，让他们去找设计师将那块地方好好设计改造一下。
这个工程不会小，不仅要建一个剧院，还要对各个功能区进行规划。
那个厂房虽然都是一层的，但是层高很高，足足有六米多，完全可以隔成两层，扩大使用面积。
虽说现在不需要这么大的空间，但后面公司规模总是会扩大的，先设计装修好，也省的之后再动工，那样搞得太麻烦了。
安排完这些事情，距离过年已经只剩下不到两天了。
刘周此时也将《黄皮子坟》写完，并且将稿子寄给了曲河。
曲河在听到这个消息的时候，笑着和刘周说这是他收到的最好的过年礼物。
时间转眼到了除夕夜，刘周一家人早早地坐在电视机前。