重生了,回到小县城当豪门 第62章男人间的默契(1/2)

颇有些意兴阑珊的梁雨欣暂时放过了罗阳。

熬到下班时间后,罗阳赶紧收拾了东西,飞速逃离公司。

现在是积累第一桶金的阶段,还能委曲求全,可是要他继续走上辈子替人打工的老路,想都别想。

如果后面你好、我好、大家好,罗阳倒是不介意给金城地产多提几个好建议,要是再像今天这样给他设套子,真当自己没有大腿可以抱的吗?

更不要说已经有了自拍杆这个预备创业项目,未来就像八车道那么宽敞。

方向坚定的罗阳开车去接江雯,房子已经租下来了,今晚要陪她去松江的超市里采购生活物资。

女人对于装点自己的住所有着天然的热情,小到一个牙刷杯子都要选来选去,更不要提睡衣、拖鞋、毛巾之类的贴身用品,更是细致到了极点。

她还真把出租屋当成自己家来装饰了。

采购完整整两大推车的物品,回到世纪新城的出租屋里的时候,江雯丝毫没有觉得累,继续像一只勤快的小蜜蜂一样,在卧室、客厅、卫生间里穿梭忙碌。

甚至还有时间洗切了一盘水果。

趁着空闲,罗阳打量起房子的户型。

江雯租的房子在15楼,虽然是两居室,套内面积实际并不宽敞。

之所以会出现这种情况,就不得不提到一个名词:得房率!

一般来说,买房人购屋后办理的房产证上有个产证面积,这个数字和购房面积误差一般不会超过3%,开发商也会实行多退少补的原则。

不要以为这就是你房子的使用面积了。

由于电梯、消防通道、管道井、过道等公共面积会分摊到每一户的产证面积里去,导致房屋实际使用面积大大缩水。

早年间的老式无电梯洋房,得房率还可能达到88%-92%,后来的带电梯洋房就只能在80%-85%左右了,至于高层住宅,简直就是惨不忍睹,得房率普遍在75%左右,甚至连70%都不到的也有。

这意味着什么?

产证上70平米的小两居室,户内实际使用面积就只有50平米出头。

然后这50平米要分割成两个房间、客厅、厨房间、卫生间......可以想象,空间会有多么的局促。

而且现在这个时间点上,行业里小面积户型设计还没有升级,没有将厨房间、客厅和阳台放在一条轴线上,使得整个户内视线以及活动空间拓展开来。

“老梁,希望你识相,这样我才有心情把先进的户型设计透给你......”

站在封闭的小阳台上,罗阳打开小窗户,吹着风,抽着烟,自得其乐的想着。

“在想什么?”

不知道什么时候,忙完的江雯走了过来,从身后搂住了罗阳的腰。

“在想房子的事情。”

吸完最后一口烟,将烟头按灭在水晶烟灰缸里,罗阳转过了身子。

他对着依旧搂住自己的江雯笑了笑道:“还是要住大平层和别墅才舒服啊......”

“大平层......别墅......”

江雯何尝不向往:“太贵了啊,要是在魔都买的话,就算两三百的大平层起码也要上千万......我听说紫园和檀宫的别墅都卖到上亿了!”

“以后总要买两套放着的。”

罗阳很自信的道:“大平层一套,别墅一套。”

不知道为什么,他这么说了,江雯就觉得是理所当然,丝毫没有认为他在吹牛。