重生了,回到小县城当豪门 第242章我可以不要,但你不能不给啊(1/2)

“这种小道消息每年多了去,你还真信啊?”

乔世安摇了摇头,苦笑着道:“我这个当事人都一点不知道这种空穴来风的消息未必是好事啊!”

这下连罗阳也迷茫了,不知道自家小姨夫是谦虚还是别的原因。

偏偏这时候夏占华也不提了。

“话说回来,我可没有为难乔镇的意思。”

他笑着转移话题道:“要来争取项目贷款,起码也得是周行这样的领导,我也就是惦记着后面的开发贷。”

别说罗阳了,就算乔世安都有些愕然。

开发贷要找开发公司,这是众所周知的事情,别说乔世安了,就算找曲胜军也没用啊。

所以乔世安下意识的就回复道:“老夏,你别开玩笑了,虽然我分管建设这一块,但是项目开发肯定是城投代建,要找也是找他们”

“这你们就不知道了吧?”

夏占华透露消息道:“上面领导已经找城投谈过,但是城投公司从来没搞过地产类开发项目,他们以没有经验为理由推掉了。”

“啊?”

这个消息把乔世安给搞的迷糊了:“他们不接,这个项目怎么落地?”

按照原先的想法,双峰镇先从银行筹集一笔资金,取得试点项目额外用地指标,该指标外土地由国土挂出,城投摘牌,所得土地出让金里一部分给到双峰镇,用于还债。

拿地的城投化身为开发主体,将整个项目以市场化形式运作起来,自负盈亏。

现在城投不愿意来做这个开发主体.双峰镇不是麻掉了吗?

“所以我估计上面很快会找伱们谈话。”

夏占华笑着道:“聊一聊双峰镇做开发主体的可能性。”

乔世安:“.”

难怪那些银行来找曲胜军,难怪夏占华和他说开发贷的事情。

可城投没有开发经验,难道双峰镇就有了?

曲胜军有这个胆量答应下来?

辛苦白忙一场!

他下意识的去看自家外甥罗阳。

“我看城投婉拒最主要的原因未必是没有经验。”

看到小姨夫投注过来的目光,罗阳沉吟片刻后分析道:“自己不会开发,完全可以找专业的代建单位,据我所知的,市面上就有好几家专门做这个的.我看主要还是不想承担风险。”

毕竟罗阳提出来的商办工业开发区模式在全国还没有先例,属于找不到借鉴的那种新模式。

成功了,是上面的功劳,双峰镇长远受益,城投能得到的也就是在开发中的盈利。

失败了,对上面和双峰镇来说,无非就是失败了一个项目,可损失全部要城投来承担,一次就是几个亿!

在没有前例可以借鉴的情况下,这种收获与风险不成正比的项目,换谁来也不愿意做啊。

于是罗阳一针见血的说出了城投的想法。

听了外甥的分析,乔世安瞬间想到了另一层。

站的层面不一样,看待事物的眼光也不一样。

这个项目对于城投而言,属于收获与风险不成比例的项目,可对于上面来说,恰恰相反。

失败的风险对于上面而言,几乎可以忽略。

可是一旦成功,收益极大!

这种时候,就看下面谁的胆子大了。

“阳阳,你应该比较熟悉里面的运作风险。”

乔世安瞬间想到了提出这个方案的人,立刻看向罗阳道:“你觉得这件事能不能搞?”

罗阳当然熟悉里面的运作机制和风险。

但是人言轻微,他说可以,除了乔世安可能信,其他人怎么会信服?

他沉思了片刻,回复道:“就我个人而言,这个项目的风险很小,如果不放心,可以找家商业机构来做调研,出一份项目可行性分析报告.但是问题来了,一旦提高了大家对这个项目的信心,到那时候还轮得到双峰镇吗?”

是啊,大家都知道这个项目没风险了,还轮得到双峰镇吗?

调研需要时间,而根据夏占平所说,上面几天之内就要征询双峰镇的意见。

错过这一次,后面就没机会了。

单就乔世安所了解,市里好几个经济强镇的一把手魄力十足。

“你们在这里坐一坐,我得去趟楼上!”

想通很多东西之后,乔世安坐不住了,他决定去曲胜军的办公室,要和老大聊一聊。

说完,拿了烟和火机,匆忙离开了办公室。