周进控制住长江入海口，想要在此收税，对四大家族的走私生意，是有一定负面影响，但影响不大。
四大家族对周进所提出来的这个要求，也不是不能接受。只要周进名下的武装人员，不要紧密盯着四大家族的主要动向就行了。
至于周进想要拿到淀山湖和黄浦滩一带地皮，四大家族想了半天，也不明白周进这厮想要做什么，但大家仔细一合计，发现无非是几万两银子的成本罢了，周进即便通过这两处地方获利颇多，但众人的损失也绝不会很大。
以此换取自己人曹仲掌控松江府衙，是完全可以接受的。
双方谈妥之后，松江四大家族为了表示诚意，于第一时间上交了四十万两税银，周进委托松江府同知曹仲大人，将其中一半，共计二十万两银子押送到了南直隶总督府，由忠靖侯史鼎大人向户部交涉即可，不需要周进单独派人，把税银押送到北平去。
这也算是周进给朝廷的一个交代，他出任松江知府将近两个月，也不是说啥事都没干，好歹取得了一点可喜的成绩，助力化解朝廷财务困境不是？
剩下二十万两银子，周进则打算好好地筹谋一番具体用途了。
长江入海口处，应当修建一个简陋海港，供大小船舶停靠，并配建要塞、兵营、炮台等，以威慑不法商船和海上倭寇。
仅此一项，便能将这二十万两银子，花得干干净净。
但周进还取得了淀山湖的所有权，如果仅仅靠着这处湖面打打鱼，养养鸭，每年产出有限，对于周进的事业也于事无补。
但如果拿来养殖珍珠，这其中的收益可就大了。
次年二月初，周进一系倾巢而动，正式接管黄埔滩一带，他在这里大兴土木的时候，并没有忘记将桃李书院诸多下设学堂，也一并搬迁至这里。
为了此事，桃李书院院长冯紫英向周进进行交涉，认为他处事不公。
“既然是桃李书院下设各个学堂搬迁，那便应当所有学堂都搬迁，怎么唯独桃李书院下设农学堂在淀山湖畔办学，而将其他学堂，如商学堂、农学堂、医学堂和风月堂设置在黄埔滩？不是应当一视同仁吗？”
周进找来方掌柜，他是新任农学堂副堂主，让他当面给冯紫英解释清楚。
“你自己说说看，你是要留在黄埔滩办学，还是要去淀山湖畔办学？”周进当着冯紫英的面，向方掌柜询问道。
方掌柜乐呵呵地说道，“淀山湖好，还是淀山湖好哇。此处好几万亩水域面积，附近又人烟稀少，拿来养殖珍珠是再好不过了。要不然，跟随大家都呆在黄埔滩一带，人多眼杂，许多秘密未必能够保住啊。”
冯紫英这才知道，原来周进是打算在这里养殖珍珠。他听方掌柜解说了一番之后，也觉得此事大有搞头，若真能养殖成功，赚头必然不小呀。
但问题是，松江府府一系所掌握的武装人员，一部分人由松江通判张安世带领，驻守在长江入海口处，着手海港建设，为松江开埠通商打好基础。
另一部分武装人员，则由周进领导，常驻黄埔滩一带，负责诸位家眷的安全保卫工作。此时，黄埔滩一带原有几处乡下田庄，已被置换成松江府衙附近的房产。
这些乡下田庄东家，土地已经被四大家族出面谋走，再转交到了周进手里，他们即便还保留田庄房舍，也没有了任何意义，还不如和松江伯周进做一笔置换生意，哪怕亏点，也至少能在这位松江知府面前，博得一个不大不小的人情。
连松江四大家族都不敢和周进这厮硬刚，其他人哪里又敢出面，公然违拗周进这厮的意思？
这几处田庄房舍，便被周进分配给了诸家女眷居住，但僧多粥少，许多下人都是同挤一间房，条件十分艰苦。