第295章 四合院
身边这位名叫严和贵的华夏人所说的华语，伊万塔听不懂是什么意思。
不过在巴伦的问话之后，她打量了一番院子的内部，眉头微皱，说道：
“从外面看起来倒是很有华夏的风格，不过这里面的装修，有些太陈旧了吧，需要一番改造才适合居住……”
“你说得没错，宝贝，相信我，这里在经过一番修缮之后，会让你惊艳的。”
一开始巴伦还并没有联想到更多，但在严和贵的一番话之后，巴伦终于想起来，这栋四合院的位置，岂不就是他前世的时候，非常出名的那栋被默多克买下，离婚之后给了邓玟廸的那套四合院嘛。
只不过前世他看到的照片中，都是这一栋四合院经过了改造和装修之后的样子，一开始还真没有将二者联系起来。
如果他没有记错的话，似乎原时空默多克差不多也是在这个时候买下的这栋四合院。
想到这里，巴伦对严和贵说道：
“严先生，这一栋买下来需要多少钱呢？”
“公爵殿下，您叫我阿贵就行，您的华语真是好啊……”
严和贵在感叹了这位年轻公爵的流利华语之后，恭敬的说道：
“至于说这个房子的价格，说实话我只是居中介绍一下，也不是专门做这个的，可以安排您跟房主商议一下，不过现在四合院的价格悬殊，跟地段和品相也有很大关系，这个四合院的位置是目前最好的了，应该会在三万五到四万每平方……”
现在的四合院交易，还是以建筑面积来计价，不像是后来，已经开始以占地面积计价了。
要知道四合院都是平房，以建筑面积计价的话，就相当于院子不计算在价格之内了，往往一栋四合院，建筑面积只占到占地面积的四成左右……
他的这个报价倒是跟前世默多克买下这里的差不多，因此巴伦说道：
“麻烦你联系一下房主，我准备买下这里。”
“好的，那我们其他的那些地方……”
果然是大富豪，虽然说有钱人严和贵之前也不是没见过，但这样三言两语就决定买下这么一栋几百上千万的房子——他们到了这里都还没有十五分钟呢，也不由得他暗自咋舌。
不过更令严和贵吃惊的是巴伦接下来的话：
“也去看看吧，合适的话我也准备多买几栋。”
在巴伦看来，原时空默多克所买的这栋四合院，在十年后价值上涨了十倍，二十年后，这种位置的四合院，更是有价无市了。
首都的四合院这种东西，不像是那些现代化的住宅区，总量是不会增加的，甚至还会有所减少，可以说是稀缺资源。
巴伦前世的时候从事金融行业，也接触过一些富豪，了解过有关燕京四合院的事情……
当时他看过一组数据，说乾隆年间燕京有院子2.6万座，到民国时期稍稍有所增加，大约是3万座出头。
但到了80年代就只剩下6000多座了，其中相对完好的有3000多座……
再到了2012年，《燕京四合院志》出版，其中收录的四合院仅剩923座。
而就在这900多座四合院里，能交易的量非常少，估计也就300座之内。
当然，这不包括那些杂合院子，比如三五间房或不成格局的，算不上四合院。