伯利兰说的天花乱坠，但是考察团的成员没有丝毫反应，反而是拿着本本一条条记录。
“夏利尔安先生，耳听为虚，眼见为实。接下来我带你们去现场实地考察一番，你们自然就能更直观的看出贝拉市的条件如何。”
随后，在伯利兰的安排下，直接带着众人前往市区位置，此时贝拉市已经建设了不少厂房，不过大多数都是闲置的。
“你们看，这里就在距离车站不到一公里的位置，往左边就是蓬奎河，可以充分利用蓬奎河的河水。”
化工企业一般建在河流或者海边，因为该行业也是耗水企业，而且附带着严重的污染。
所以后世化工企业选址优先考虑河流下游区域，或者排放标准更加宽松的海边，当然，在19世纪没有严格的“污染”概念，像巴斯夫公司总厂就建在内陆莱茵河岸边。
“铁路可以直接将马塔贝莱省和中部地区的煤炭，铅，锌等资源运输到贝拉市，而且东非最不缺的就是橡胶，是世界第一大橡胶产地，我们在铁路西部区域也规划了新的橡胶产区，彼时莫桑比克也将成为东非重要的橡胶产地。”
莫桑比克尤其是中部和北部属于降水十分充沛的区域，加上气候原因，非常适合橡胶生长，反而等过了马塔贝莱高原因为降水受高原地形影响，开始减少所以不太适合橡胶生长。
当然，东非规划在莫桑比克新橡胶产区的重要原因在于这里距离海港更近，且有大片土地适合橡胶种植，更加便于出口。
橡胶在化工领域的应用是非常宽泛的，甚至橡胶延伸的橡胶制品，包括轮胎，胶垫等等添加大量化学成分所以属于化工产业，美国人固特异是第一个研发掌握硫化橡胶技术，从而使得橡胶可用性大大提升。
在19世纪初，英国和美国兴起早期的橡胶工业。但橡胶却有一个致命的缺点，就是对温度过于敏感。温度稍高它就会变软变粘，而且有异味，温度一低它就会变脆变硬。这一缺点使得橡胶产品毫无市场，早期的橡胶工业无一例外地陷入了危机。
1839年1月固特异的试验有了重大突破，他偶然把橡胶、氧化铅和硫黄放在一起加热并得到了类似皮革状的物质。这种物质不像通常知道的弹性橡胶会在较高的温度下分解。
不过这项改变世界的技术没有改变固特异的命运，1860年，固特异在贫困中去世。
而因为硫化橡胶技术门槛低，所以大多数企业都直接使用其技术，包括东非也是如此，这个时候固特异早就已经去世了三十多年，东非包括全世界的橡胶产业大发展感谢这位美国人。
尤其是东非，站在在汽车产业发展的风口上，加上东非早期在橡胶种植业上的押注，使得东非在橡胶产业获利颇丰。
这一点对巴斯夫同样很重要，作为德国化工领域的巨头，这些年巴斯夫在橡胶产业上也有所突破，而造成这种结果的根本原因就是东非廉价橡胶大量进入德国市场。
德国土地虽然肥沃，但是容克贵族们主要业务依旧是以谷物种植为主，毕竟地方小，可选择的种植作物优先以粮食作物为主。
在粮食作物种植在这一点上东非是远不如德国的，尤其是机械化以及化肥工业的发展，德国依靠几十万平方公里的国土，能养活和全国近五千万规模的人口，靠的就是农业技术上的进步。
当然，这和东非的农业发展策略有关，近年来东非农业已经越来越向着经济作物产业转移。