律师费才几个钱,你玩什么命啊! 第一百九十六章 你想要回二十万,结果我要了四十万,不介意吧?(1/4)

老实说,律师函这个东西,虽然被很多网友认为不如废纸,但是吧,在老唐眼里还是有点用的。

毕竟就算是一张卫生纸一条内裤都有其价值,律师函自然也是有价值的。

因为这玩意放在特殊的时间可以激怒对方,效果特别好。

比如现在,法务总监还没说什么呢,刚刚开会完回来的邓二峰已经暴怒了。

“又是律师函?什么意思,把我们公司当什么地方了?”

说穿了其实这手段就是讼棍的手段,明明是你不想要了,但却通过各种各样的操作来让对方违约,以达到退定金的目的。

然而,老唐从来不认为这种手段有什么问题,有问题的从来都是人。

就比如之前做的烂尾楼案子,对方的那个法务很明显在各种规避风险,各种公司套娃,就算真的出事,那你也查不到实际控制人身上。

这也是讼棍的手段,现代意义上的讼棍可不止做诉讼的,还有那些做非诉的,给你在维权的路上设置一堆障碍,出事了想维权,慢慢维吧。

比如之前的外卖骑手劳动纠纷案……

这也是为什么说现在很多律师学法学的没人性了,只要说起来反正我这是职务行为,我这是为了当事人服务的,你们应该夸我!

骂我的那都是法盲,普法教育应该加强。

邓二峰在那里不断的喷人,公司现在说的难听点,可能用不了几个月就要爆雷,这还是算上那些包工头肯垫付的情况下。

毕竟工地停工其他人一眼就能看出来。

“这些律师真踏马的有病,还发律师函,什么玩意,是哪個律师发的啊,觉得我这总经理好欺负?”

“放在十年前,踏马的给我发律师函,反了他!”

旁边的法务总监等着邓二峰稍微平静下来之后,这才开口道:“邓总,您先不要激动,这次那个吕子岩请的是腾达那个唐方镜。”

腾达,唐方镜……

随着老唐做的案子越来越多,名声越来越大,他的名字好像也和银手镯与后悔椅一样,出现了某种魔力,比如可以让听到名字的人强制冷静。

邓总真的就一下子冷静了下来,脸上带着呆滞道:“真的是那个唐方镜?”

法务总监将律师函递了过来,邓二峰仔细看完,还真的是唐方镜。

“不是啊老牛,这姓唐的到底怎么回事,网上夸的多了,他真的当自己是什么圣人了啊,那个姓吕的不是说连首付都交不起吗,有那么多钱请这样的律师?”

法务总监老牛闻言也有点无奈道:“邓总,那我也不可能知道,反正只要是唐方镜接了的案子,他肯定会和我们杠到底的……”

邓总想了想之后道:“你说说这个律师函到底什么意思,如果对方起诉了,我们还能不能像是之前那样?”

老牛摇摇头道:“不太好弄,毕竟这次的条款是名校签约,那些普通条款法院不会去管,但是这个不一样,法院不会支持我们的。”

“那你的意思是,不能继续履行?所以我们应该把定金给退了?”

邓总再次问道。

老牛摇摇头指着律师函上的内容道:“邓总,伱看这里面,人家都说了,如果我们不给加进去,那这就算我们违约,需要双倍返还定金的。”

“双倍?他唐方镜想屁吃呢!”邓总终于发火了,在那里吼道:“他唐方镜以为他是谁,发个律师函我们就得双倍退?玛德什么玩意!”

“如果不管他,到时候打官司的话咱们能赢吧?”

老牛的脸上带着几分犹豫道:“如果是其他的律师,那咱们这边还是很有自信的,但是唐方镜这人,我不敢打保票,可能会有风险……”

有风险就是说可能会双倍退定金,那对于邓总来说这个选择就得先往后靠靠了,正常来说,公司也不想和唐方镜打官司。

火已经发了,但问题还是解决不了,终于邓总发了狠心道:“或者我们直接答应给加进去,这样行不行的通?”

对面的老牛闻言赶忙道:“不行的邓总,绝对不行!”

“这又是为什么,反正房子都已经卖了,那就算烂尾了我们也没事,学校不学校的,他就算知道有问题又能咋样?”

老牛很快解释道:“不是那样的啊邓总,我们为什么要在合同里强调说,宣传单都是要约邀请,一切以合同为准呢,就是要规避这个问题!”

“绝对绝对不能写在合同上的……”

很多的合同内容看着极其繁琐,但实际上每一句话都有其深意,合同里不给出现的内容绝对不能出现!

“邓总,如果这么写了,那说的严重点,我们可能会涉嫌合同诈骗的,您知道吗?到时候就不是退钱的问题了。”

当然,真的说起来这个罪会不会被立案属于模棱两可之间,毕竟如果最后顺利的话,你也确实拿到房子了,我只是骗你了,但没有完全骗你。

但是呢,对于那些冲着学区房来的人就不能这么说了,人家买房子的主要目的就是名校,结果成了新学校。

这里面就有的扯皮了。

不过嘛,正常大家听听就行,毕竟现实中说好卖房子,结果只修了一个大门,你说这算不算诈骗……

“现在的办法,就是找那个吕子岩谈吧,告诉他,就说我们给他把定金退回去,然后这个事就算了了。”法务总监接着说道。

“这是现在唯一的办法,相信对方也不愿意再麻烦,能调解肯定是调解的,宁愿不做他的生意,也不要掺和唐方镜的事,那个人就是条疯狗。”

邓二峰在那里犹豫了好半天这才道:“那只能这样了,不过还得说一声,让那个吕子岩不要在网上乱说。”

邓二峰也不是说接受不了,只是觉得有点不爽,不过法务总监都说打官司会有一定的风险,那就算了,算给他唐方镜这个面子了。

售楼部这边,王蕊没客人,正在和其他同事聊着。

“我就纳闷了,你说那个吕子岩他以为公司这边不知道他的想法吗,无非就是不想要房子了,找借口想把定金拿回去,当我不知道啊。”