毕竟不是每一个富人都像韩易一样,近乎100%的资产配置都具备短期流动性。身家过亿的商业大亨,能调动的现金能超过一千万都算罕见,股权套现、卖掉现有住房,再做按揭贷款,有的时候还需要拿别的资产做抵押把不够的数额补上,这才是贝弗利山消费群体最普遍的状态。
如果要为一栋房产抽干流动性,那么每个人都希望买到的房子是完全符合自己心意,而不是勉强购入,最后相看两厌的。
让布兰登更觉轻松的是,韩易是一个评判标准极为清晰,有着强烈自我审美的人,对于他不喜欢的细节,不会去过分犹豫是否要接受。但凡有一点不合心意的地方,直接毙掉,这也是三栋加起来快7英亩的宅邸,他们只花了两个多小时就参观完毕的原因。
直率果决,绝不拖泥带水,这是布兰登-威廉斯为韩易贴上的性格标签。原本以为他是一个娇生惯养、极易拿捏的远东富家子,但现在看来,哪怕财富确实继承自家族,韩易应该也是一个以接班人要求培养的精英。
这种客户是布兰登最喜欢的,爱憎分明、目标明确,这让他可以轻易砍断那些阻碍决策的荆棘,迅速找到一条最符合韩易心意的道路,如此效率,能大大加快选房置业的进程。
当然,布兰登不知道的是,韩易之所以如此决断迅速,除了本性使然,也是因为规则的局限。
正面情绪越强烈,返还的比例就越高,那为什么还要说服自己喜欢一个兴趣寥寥的东西?
一见倾心才是最好的。
“先生们,我们到了。”
布兰登将宾利的点火钥匙随手扔在副驾驶座上,戴上茶色的雷班太阳镜,推开了车门。现在是下午四点,日渐西斜,燎人之意丝毫不减的火球正处在离他们最近的位置。
再过一小时四十七分钟,太阳就要自太平洋的海岸线缓缓落下了。
“由著名开发商乔纳森-阿德勒先生与乔-英格拉诺夫博士联合开发,Williams & Williams地产公司皇冠上的明珠,我最骄傲的展示品,保罗-麦克林先生的大师之作,整个贝莱尔区最无可替代的奢华现代风别墅……”
“斯特拉黛拉路864号。”
斯特拉黛拉路864号由布兰登-威廉姆斯的Williams & Williams地产公司独家管理,这座2015年落成的豪宅,自建成伊始,大门钥匙就一直在布兰登手中,未曾易主。
在寸土寸金的铂金三角,想要找到一处全新房源绝非易事。而要觅得一栋建成时间不到一年的现代风臻品,更是困难重重。贝莱尔每个黄金位置的新项目,自动工开始就会受到诸多豪门的关注,可能还没上市,就已经被相中的买家摘牌成交。
“斯特拉黛拉路的西面,毗邻贝莱尔乡村俱乐部,铂金三角的大多数社交活动和商务谈判,都在此处完成,买下这座豪宅,随之附送的,就是贝莱尔乡村俱乐部三年的会员资格,作为保罗-麦克林先生与我们Williams & Williams的共同赠礼。”
布兰登按下钥匙的电控按钮,面前这扇由不带一丝花纹的黑色大理石打造而成的大门缓缓开启。
比起世纪城附近的洛杉矶乡村俱乐部,贝莱尔乡村俱乐部更加高端,花费也是令人咂舌,光是入会费就需要一次性缴纳15万美元,之后的续期年费更是达到16.3万美元。更重要的是,贝莱尔乡村俱乐部的会员名额不对外开放,只有收到俱乐部主人,石油大亨阿方索-贝尔签发的邀请函,才有资格入会。
当然,再严苛的遴选条件,在豪宅拥有者面前都是形同虚设,外人求之不得的会员资格直接作为购房的添头赠送了出去。
“乡村俱乐部的对面,就是UCLA,等会儿我们在泳池边能看到UCLA的每一座教学楼。当然,我知道这不是你最想看的风景,不过韩先生,这个地理位置对于偷熊来说确实很方便。”布兰登眨眨眼睛,开了一个无伤大雅的小玩笑。一路上,除了介绍房产之外,通过闲聊布兰登也对客户目前的情况有了一个大概的了解。
USC和UCLA,洛城最著名的一对冤家,每年两支大学橄榄球队硬碰硬的胜利钟赛前后,各家的学生都会竭尽所能,潜入死对头的校园,给对方的吉祥物搞破坏。2009年,两个南加大的学生趁着夜黑风高,摸进UCLA的开放式校园,给棕熊雕像抹上了代表USC的红黄二色。当然,UCLA也并非没有在南加大弄出过新闻,事实上,早在1941年,UCLA的学生就把南加大的特洛伊人雕像给第一次染成了蓝色。
从那时开始,每逢赛事,双方都会如临大敌,早早把特洛伊人和棕熊用胶带包裹得严严实实,免得还要花大价钱修复雕像。两家的学生也先后组成护像队,南加大的叫“特洛伊骑士”和“南加大海伦”,而UCLA的叫……韩易才不关心他们的俱乐部叫啥。每年的十一月,来自特洛伊骑士的男同学和来自南加大海伦的女同学,都会在雕像旁支起帐篷,二十四小时进行护卫。
去年11月28日,USC刚以40-21的比分赢下UCLA,夺回失去了三年的胜利钟,布兰登的这个玩笑确实开到了韩易心坎里。
“今年就不偷了。”韩易耸耸肩,揶揄道,“输的又不是我们。”
“的确如此,的确如此。”布兰登大笑着拍了拍掌。有这么好笑吗?当然没有,但是这样表现总能给出师不利的自己加点印象分。
“让我们接着介绍房子,进门右手边,是一个螺旋上升的车道,可以供两辆车同时进出。我们下挖一层,将车库完全置于山体内,多出来的空间可以供您停放十辆全尺寸的车,包括最中央的一个展示转盘,到时候您可以看到。”