我们跟他合作做铁矿石生意，才第一个月，不仅把本钱赚回来了，还赚了千万。」
黄虹说：「因为殷元小事上不计较，大事上不含糊，每单生意都有钱赚。分配利润的时候做得到公平公正……」
殷元对程其淞说：「因为跟我合伙做生意，可以让你赚到钱。不管什么生意，跟什么人合伙，要是没有钱赚的话，自然就合作不下去了。」
这时有人打他电话：「殷总，我们几个已经去银行交了80万定金了。
我们现在到了工地想找签合同，却没有看见你呢？」
殷元说：「麻烦你们等一个小时左右，因为我们在另外一个地方，现在就过去。」
几人说：「我们在这里等你。」
殷元路过一间银行，去查了一下公司账号，发现又进账了400万资金。
这样的话就只留下三栋别墅了。
这三栋别墅，杰克逊两个要了一栋。
自己留一栋也可以。
另外一栋卖给黄肇坚小两口也行。
黄肇庆打通弟弟的电话：「这边开发的别墅，268栋已经预定了265栋，我们各要了一栋，还有一栋你们想不想要？要的话就留给你……」
黄肇坚问：「别墅售价多少钱，占地面积多少？」
黄肇庆告诉他：「每栋别墅占地面积800平，有庭院，围墙隔开。别墅建三层，别墅占地三百平，目前定价160万。」
黄肇坚简直不敢相信。
「那么大的建筑面积，还有独立的庭院。别墅占地三百平。
这价格太划算了，给我留一套。」
他高兴地说：「我这套房昨天刚挂出去，今天就有几个人咨询了。开价十一万，有人愿意十万五千，我准备出售了。
房子卖掉我和小涵就回京城。」
黄肇庆在悉尼也有一套房，她问殷元：「我在悉尼也有一套房，我爸当年花了130万澳元给我买的。
你说要把它卖掉吗？
要是留着的话，以后会跌价么？」
殷元跟她说：「澳洲的房子总体上是升值的，留着的话，以后会升值。」
黄肇庆说：「还是把它卖了好，当初我爸130万澳元买的，现在大概可以卖180万澳元，也可以赚50万澳元。
反正以后也不可能回悉尼去生活。」
她让杰克逊跟堂弟说，让他堂弟帮助她把那套房出售。
殷元几人来到工地。
看见五个业主在等他们。
验证了他们的付款收据，跟他们签了预定合同。
殷元打电话跟赖洪城说：「赖局，现在别墅已经全部预定完了，没有房源了。麻烦你跟他们八个人说一声，省得他们再跑去银行转账，而我这里又没有别墅卖给他们了。」
赖洪城说：「我跟他们说，这几个人也真的是，说想买又不愿付钱。以后别人都要讨好他们
已经退休了，还摆什么臭架子。」
他对殷元说：「殷总，星光城三个项目的规划设计图，已经出来了。你想竞标的话，可以到国土局来报名。」
殷元跟杰克逊几人说：「我们去国土局报名竞标星光城，不过要买几样礼物去。」
林婉婷说：「买烟买酒去？」
「对，跟这些干部打交道，送钱送红包的话，可能他们不会收。但是送烟酒的话，他们会毫不犹豫收下。」
他找到一间烟酒店，买了两瓶茅台酒，一条软装红塔山，花了一千多元。
放在随身携带的手提包里。
四人找到赖洪城办公室，看见赖局一人在，于是把烟酒递到他手上。
「殷总，干嘛这么客气？」
殷元说：「赖局小意思，总是有事麻烦你，所以送你一点小礼物。」
赖洪城笑呵呵地说：「殷总是大老板，有事不清楚的，尽管问我。」
殷元问他：「三个项目有另外的房产公司报名没有？」
赖洪城说：「橡树湾和通苑新城都有房产公司报名，但是星光城目前来看只有你一家。」
他分析说：「橡树湾和通苑新城相比之下，投资三四个亿就可以。但是星光城可能要投资五六个亿，没有一定经济实力的大公司，不一定啃得下来。」