两夫妇看了林润东的户型资料后,主动问他一些关于房型和面积的事情。
林润东介绍了现在的优惠政策。
还主动说:「你们选的这种户型有现房,要么我带你们去看看吧。」
两夫妇欣然跟他去看房。
林润东还热心问小男孩:「要不要哥哥背你去?」
小男孩快活地让他背自己去。
夫妇俩感到有点意外,看他年轻,还问他:「售楼小姐不全部是女孩子的么?怎么还多了你一个售楼先生?」
林润东说:「我们经理也是男的,男女都会有的。」
殷元看见他三言两语就拉近了顾客的关系,取得了顾客的信任。
这种做法不管是不是能够成交,必定会给顾客留下很好的印象。
这时肖经理看见他来了,主动上来给他打招呼。
肖经理说:「你小舅子和那个小吴,两个大学生干得特别好,他们一来我只对他们做了简单培训,两人第二天就能够熟练给客人介绍了,不愧是大学生。」
他说:「我还想利用晚上时间,把几个销售叫到一起,大家交流经验,小林两人的做法值得大家学习。其实我每天九点上班时,会给他们说一些鼓劲打气的话。」
殷元来到二楼办公室,李明博见他来了,主动跟他汇报开盘以来的销售量。
「15栋楼总共540套房,商铺60个,现在销售了80套房,10个铺面,销售额已经突破了千万。」
李明博让他审核了项目出入账。
他跟殷元分析:假如销售达一半的话,成本就基本上回来了。
剩下的销售出去就是利润。
此时的房地产开发,虽然房价不算高,但是利润还是相当惊人的。
李明博跟他说:「15栋楼已经有12栋楼已封顶,两栋商业楼已经建设到了一半。」
检查完账目后,他戴上安全帽跟殷元去施工现场走了一圈。
有工人正在道路施工水泥硬化,几栋封顶的楼房,工人正在批刮水泥沙浆,有工人在楼梯间安装楼梯扶手。
有几栋楼正在外墙喷真石漆施工,十几个越南师傅在这里做工。
他们看见殷元来了,都热情跟他打招呼。
殷元还问他们过春节要不要回家,若不回去,工地饭堂可以让他们自己搞伙食。
跟他们说一定要办好合法的劳务手续。
几个越南师傅告诉他,他们大部分人都留在这里过年,只有少数几个想回去。
李明博说:「这些越南师傅非常勤快,这些工作都是包工给他们的,早上七点不到就开工了,连中午都不休息,下午干到天黑。他们自己煮饭菜吃,吃得很省。每个月发了工资,个个都把钱寄回老家去。」
李明博说:「这些装修材料都是从你建材厂拉来的,昨天我跟潘厂长派来的财务进行了对账。」
殷元在工地转了一圈以后,没有发现什么问题。
他开车回江明。
在路上接到霍不强的电话:「殷总,我又在淇山村收了38块金币,16
8块银币,为了这些古币几个人打得头破血流。」
他说:「枫林村这栋房子今天拆,明天我拉二货车旧料过去。」
殷元对于他能够经常把金币和银币收购回来,内心当然高兴。
霍不强可以赚大钱,他从中赚的利润更大。
霍不强告诉他:「我在海口看好了一间仓库,准备今天晚上去签下来,看了一台二手货车,谈好了价格,明天估计就办好过户手续。」
昨天霍不强把赖金兰母子送到她妹妹开的金蝉饮食店门口。
赖金兰还拉着他到妹妹饮食店,让妹夫炒了几个菜招待她。
她妹妹和妹夫杨海生听说她的遭遇后,纷纷骂那个狼心狗肺的姐夫真的不是个东西,为他生儿育女在家里照顾老人,那混蛋就胆敢养小三。
两姐妹商量接下来应该怎么做。
赖金蝉说姐:「我看你也不用去回中堡村了,你在家里替他照顾年迈的父母,他在外面风流快活,把你们母子都抛弃了。」