汪有祥兄弟当场拟了一份协议，跟殷元签了。
殷元付五十万定金给他们，其他的分二次付清，拆完一栋材料拉到江明，付一百万。
第二栋拆完付剩下的五十万。
约定三天内找好专业拆房队。
那天开始拆提前通知让霍不强过去，霍不强住一段时间宾馆，每天去现场督工。
殷元详细跟他说了哪些材料要尽量保留，哪些材料可以不要。
他开车带霍不强回江明。
殷元对他说：“你可以开辆车过来，那样的话，你也方便。”
霍不强说：“木材站那辆货车开车了肯定不行，木材站要送货怎么办？”
殷元说：“你开建材厂那辆面包车，让我妹夫骑几天摩托车上班就行。”
霍不强说：“开那辆面包车可以。”
回到木材批发中心，看见林曼妮在财务室记录进出账。
她说：“霍哥跟你去海口收旧木料，我姐安排我过来顶一段时间的班。”
她跟殷元说：“今天早上几个家具厂老板订了几百立方花梨木，已经报给外贸公司，而且付了定金。大冲镇两个三级批发商上次定的货已经送到他们仓库，徐哥去签了单，他们把尾款转了过来。”
殷元见她做事有条不紊，记账也清楚明白，夸赞她：“干得不错，以后你就在木材点和涂料厂这边工作吧。”
林曼妮说：“姐也是这样安排的，我现在搬到宿舍楼这边住了。”
殷元去宿舍楼逛了一圈，见装修已经全部完工。
第一层是饭堂，上面三层是男工宿舍，最顶上二层为女工宿舍。
林婷婷在办公室，看见他，笑着说：“以为你们要在海口住一宿了？两栋老宅谈下来没有？”
殷元说：“我出马，还有什么生意谈不下来的？两栋两百万，付了50万定金，其余的拆完一栋付一百万，拆完再付50万。”
林婷婷说：“一百万一栋呀，会不会有点贵？”
殷元解释说：“每一栋有圆柱三十六根，直径36公分，长3.6米以上以上。房梁木二百五十八根，直径18公分，长5.8以上。大小不一窗户48扇，单扇门38扇，双扇门28扇，还有楼梯、护拦，包括二楼盖的木板，房梁上钉的木板，全部都是黄花梨木材。”
“单单那些圆木材，估算的话不会低于20立方米，按照现在市场价5万一立方米，都值100万。其他的算起来不会低于50万。况且现在卖给文化局的价格都是翻倍，可以计算一下，这两栋楼可以赚多少钱？”
林婷婷佩服地说：“老公的脑筋就是好用，一单生意赚几百万。”
殷元说：“可以算算，我们现在已经有多少资金了。”
婉婷说：“具体算也很难算得清，先算算银行有多少存款吧。”
她计算了自己几张银行卡之后说：“我这里三张银行卡，总共有360万。”
殷元说：“我有五张银行卡，总共1580万。”
林婷婷惊讶地说：“啊，我们现在是千万富翁了？”
殷元说她：“看你这副没出息的样子，千万富翁算什么，我的目标是亿万富翁，做国内首富。”
正说着，林曼妮和林解放父女走了进来。
林曼妮啧啧说道：“二个土财主，没事躲在办公室来数钱呢。”
林解放拿起手掌要拍打她，被她嘻笑着躲过去了。
林婷婷对殷元说：“二叔的几个围墙工程都完工了，而且让施工经理安排验收了，是不是结账给他？”
殷元说：“结呗，验收了就可以结清了。”
林解放拿出验收单，林婷婷在上面签了字，让林曼妮付工程款给她老爸。
林曼妮嘻笑着说：“老爸可以发一笔小财了，不过比起姐夫和姐姐这对土财主来说，还只九牛一毛。”
林解放说：“你姐夫可以赚大钱是他有这份能耐，以后好好跟他们学。”
林曼妮说：“那当然，我之所以书都不读来跟姐夫他们学做生意，就是想早一点学他们一样发大财。”
殷元对林解放说：“二叔，这些围墙完工了，可以去做外海工业园那几个厂房的围墙，所有围墙都可以交给你做。”
林解放感激地说：“今年好在小元给我一碗饭吃，不然的话，我现在都接不到工来做了？”
林婷婷说：“叔这么客气干吗，有工肯定叫你去做，难道还会叫别人去做？”
她说：“身体好可以再做几年，现在他们两兄妹也开始参加工作了，以后的话可以让他们去干了，在家里帮他们带带小孩就行。”
林解放说：“唉，你说润华那小子怎么就喜欢去农村种地呢？他喜欢的那女孩，他妈妈说是农村户口……”