W市这边，现在不就还有大量的热钱，不知道该往哪里去投吗？不知道该往哪里投，那就投首都啊！支援首都建设！为奥运会贡献自己的力量啊！只要咱们有了那边地方政府的支持，外加上我的那个门路，咱俩父子联手，再搞一把大的。
不用太多钱，你只要给我的房地产公司，再注资五百万，你占一半股份，我拿少一点，我表叔再拿一点点，让他继续当法人代表。我们可以帮W市这边的人，代理经营一切在京房产业务。帮他们选址买房、办理过户手续，房子落实下来后，帮他们把房子租出去，提供中介服务，租出去的房子，我们还负责物业管理，装修、维修、保安、清洁，甚至代收房租。这些房子放在那边，每年收上来的租金收益，我们只抽百分之五作为佣金费……”
“说半天才踏马的百分之五？！”陈光建不乐意了。
梁鑫忙道：“爸，你不要急嘛，房子放在那边，是不是还会涨价的？”
陈光建一愣，旋即立马眼睛发光。
梁鑫的声音，缓缓变得跟施咒似的，“爸，你看啊，用别人的钱，去首都买房，我们从里面抽成，这首先不亏。拿钱给我们的人呢，最坏也能从里面收到租金，而且首都的租金，肯定低不到哪里去。收益率，绝对比放在W市要高。
那万一再等房价涨了，翻两翻、翻个三五倍，我们哪怕只收百分之五的交易利润佣金，一两个人投进去的钱，可能算不了什么，可一两百个人投进去的钱呢？十个亿、二十个亿投进去呢？两年翻成三倍，十个亿变成三十个亿，二十个亿变成六十个亿，我们再转手一卖，净利润三十亿。五个点再少，那也是净赚一个多亿。
而且关键是什么？关键是我们不用承担任何风险，只要招人给我们干活就行了。招几个人嘛，一年花得了几毛钱？这玩意儿就跟用自己的钱炒股票一样，套牢的时候，就老老实实拿分红，不要急。等特么涨上去了，那就是无风险、高回报！而我们总共需要做的，其实就一件事——等！等到升值的那一天！”
陈光建听得有点愣神了，“集资二十个亿进去……”
梁鑫点头道，“对啊……”
却听陈光建自言自语：“搞这种事，才二十个亿这点钱，怎么够呢……”
梁鑫：“……”
“那幢大楼，三千万就够了？”安静几秒，陈光建忽然又话锋一转。
梁鑫忙道：“还有一个条件。”
“什么条件？”
“我们拿到大楼卖掉后，收入所得，要缴纳百分之五十给当地，当是缴税也好，其他什么费也行。”
“呵。”陈光建一声冷哼，“你这么一说，我倒是真相信，这件事是真的了……”
不是啊，老陈！那是我家老梁为了速战速决搞的绥靖退让策略啊！
你真的误会了啊！！
梁鑫心里大声吐槽，脸上却认真问道：“为什么？”
陈光建满眼浮现出混江湖的智慧，说道：“如是是坏事，人家肯定巴不得早脱手，怎么还会跟我们谈这么苛刻的条件？他们拿出这种条件，那才反过来说明，这里面有搞头啊……”
梁鑫立马露出敬佩的神情：“父皇英明。”
“英不英明的，等赚到钱再说。”陈光建淡淡笑答，似乎是已经默许了梁鑫的这个建议，又反问梁鑫，“你那个房地产公司，现在资金压力这么大，我要是跑进来跟你一起搞，你的风险也就降下来了吧？你是不是从一开始，就打的这个主意？”
梁鑫不否认道：“互惠互利嘛，我有资源，你有资金。”
“你比你爸老实！”陈光建给梁鑫点了个赞。
梁鑫正色道：“干爹，你是了解我的，我做人，向来本本分分。我都让小芳在我们公司墙上贴大字，爱国敬业诚信友善，诚信，就是我为人处事的最大原则！真诚，就是人与人相处的过程中，最无往不利的力量！”
“说得好！我也这么想！”陈光建满脸同意。
梁鑫看着陈光建，陈光建看着梁鑫。
两个人互相看着彼此脸上激动的神情，和眼里残留的表演痕迹，两个影帝互不相让地飙戏，看得一旁的安安都懵逼了。
心说原来我爸的思想觉悟这么高的吗？
更没想到，大神还是这样的正人君子，啊，真的感觉好帅……
她满眼水汪汪地盯着梁鑫，抿着嘴，被W市预备杰出青年的风采迷得不要不要。
就在这时，梁鑫兜里的手机忽然响起。
差点要顶不住陈光建的戏路，几乎要败下阵来的梁鑫，赶忙借坡下驴，接起电话，“爸，学校领导打来的。”
“嗯。”陈光建点点头。
看着梁鑫转身离开，走向办公室的角落，他也长松一口气，坐了下去。
心里暗骂：狗日的，这小子道行真高！
真你妈逼装得跟真的一样！老子差点没绷住！
“管书记……”梁鑫听着电话，走到办公室的远处窗边。
手机那头，管健行用略显讨好的奇怪口吻，轻声细语地说道：“梁鑫啊，今天有老师跟我这边提意见，说你好久没去学校上课了。你那个请假的时间，是不是快到了啊？”
“是吗？”梁鑫一楞，“已经到时间了？”
“不是吗？”管健行笑道，“你是十月二十八号还是二十九号请的假期，今天是十一月二十七号了，你明天回不回来？”
“明天……”
梁鑫沉吟了一下，“管书记，我这边的事情，差不多是快办完了，但是还有点尾巴没收，真的没时间。要不这样吧，这个星期，我再多请一周的假，下星期一定会来，行不行？”